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西安市墓園分布圖 西安市骨灰墓園 西安墓園排行
發(fā)布時(shí)間：2018-09-10
西安市墓園分布圖 西安市骨灰墓園 西安墓園排行
1墓地成剛需,，各地驚現(xiàn)“豪華墓”
恰逢清明節(jié)，當(dāng)大家在討論墓地的時(shí)候,，才發(fā)現(xiàn),，買不起房真的不算什么，在很多城市,，由于墓地價(jià)格飛漲甚至超過房?jī)r(jià),，買不起墓地才真的是憂心事，畢竟,，活著買房,，死了買墓地,，可謂都是剛需啊,！
“特大城市周邊”概念墓熱銷
近年來,，城市周邊概念墓非常暢銷，其最大的特點(diǎn)就是“性價(jià)比高”,，在城市內(nèi)部公墓價(jià)格高到離奇的情況下,，這些“特大城市周邊”概念墓成為了大家的最佳選擇。
城市公墓究竟有多貴,？
根據(jù)媒體披露,，在南六環(huán)外的北京市天堂公墓，一個(gè)約1平方米的墓地,，價(jià)格最低在5.8萬元,，而在其東北方向不遠(yuǎn)處，一個(gè)新開的小區(qū)樓盤,，在2017年交付的時(shí)候,，均價(jià)都才為2.5萬元/平方米左右。
同樣,，位于上海浦東新區(qū)的福壽園海港陵園,，1.2平方米左右的標(biāo)準(zhǔn)墓地售價(jià)在14萬元左右，而距離其4公里以內(nèi)的樓盤,，也只不過才3.5萬元/平方米,。
這也就是為什么越來越多人選擇“周邊概念墓”的原因了。
這些墓園距離這些特大城市45公里—100公里,，但價(jià)格卻便宜不少,。以河北省境內(nèi)的靈山寶塔陵園為例，其位于河北省三河市,，與北京東部地區(qū)交接,，一位姓王的銷售人員告訴記者，墓園內(nèi)80%以上的客戶來自北京,。
據(jù)介紹,，該陵園雙穴墓價(jià)格最低的是0.7平方米的臥碑墓，售價(jià)在16800元,，售價(jià)最高的墓穴價(jià)格在6萬至8萬元,，此外也提供定制的高端墓穴銷售服務(wù)。
和北京的墓地相比,，周邊概念的墓園起步價(jià)格最低僅有3800元,，最高也不超過40000元，盡管價(jià)格不算便宜,，但銷售人員表示,，相對(duì)北京郊區(qū),，位于河北省的周邊墓園“性價(jià)比很高”。
私人訂制大墓售價(jià)數(shù)百萬
在墓地方面,，其實(shí)國家早有規(guī)定,，禁止“超標(biāo)墓”“豪華墓”，國務(wù)院《殯葬管理?xiàng)l例》和民政部“關(guān)于貫徹執(zhí)行《殯葬管理?xiàng)l例》中幾個(gè)具體問題的解釋”等規(guī)定,，埋葬骨灰的單人,、雙人合葬墓占地面積不得超過1平方米。
但,，仍然有一些地方超面積墓地銷售,，針對(duì)占地面積不得超過1平方米的規(guī)定，甚至有陵園銷售人員表示,，可將多塊墓地合成十幾平方米大墓,。
2018年4月2日 ，貴州省貴陽市清鎮(zhèn)（縣級(jí)）市紅楓藝術(shù)陵園的一處豪華墓地,，長約10米,、寬約5米。
與此同時(shí),，除了面積之外,，還有一些地方在銷售公墓的過程中，推出類似“私人訂制”的產(chǎn)品,，墓地面積、樣式設(shè)計(jì),、石材等都可以隨便選擇,，一個(gè)墓地花費(fèi)數(shù)百萬元的情況并不鮮見。
廈門安樂永久墓園,，售價(jià)800萬元,，圍墻上刻有麒麟、古鶴和二龍戲珠等石雕,，一側(cè)還建有3米多高的涼亭,；
太湖西洞庭山島豪華墓，售價(jià)300萬元,，共有三層臺(tái)階,，墓碑后方是一片環(huán)形浮雕群，花崗巖建成的石塔立在最高處,；
深圳公共墓園西麗報(bào)恩福地,，78平方米售價(jià)220萬元，堪比“樓王”,，并自稱“地下CBD”,、“人生后花園”,；
重慶華夏陵園一墓地以188萬元被稱為“重慶最牛公墓”。
而在一些經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的農(nóng)村,，沒有集中安葬的公墓,，老百姓在建造墓地的過程中自主選擇更多，面積超標(biāo),、裝飾豪華的情況也更普遍,。
2“墳地產(chǎn)”火爆，墓地價(jià)格讓人“死無葬身之地”
早在今年1月份,，各地墓地價(jià)格表就在網(wǎng)上流傳開來（面積一般不超過1平方米）,，數(shù)據(jù)顯示：
直轄市
上海市：均價(jià)6萬元，最高30萬元
北京市：最低1萬元,，最高9萬元
天津市：最低1萬元,，最高20萬元
重慶市：最低6800元
起價(jià)3萬及以上
廣東廣州：10萬-12萬元，最高20萬元
江蘇南京：均價(jià)4萬元
湖北武漢：均價(jià)4萬
福建福州：3萬元-10余萬
吉林長春：3萬元-7萬元,，最高29萬元
廣西南寧：均價(jià)3萬元
山東濟(jì)南：均價(jià)3萬元
黑龍江哈爾濱：均價(jià)3萬元
起價(jià)2萬及以上
江西南昌：2萬元-6萬元
貴州貴陽：2萬元-4萬元
寧夏銀川：2萬元-4萬元
河北石家莊：2萬元-4萬元 ,，最高7萬元
河南鄭州：2萬元-3萬元，最高50萬元
起價(jià)1萬及以上
甘肅蘭州：1.5萬元-2萬元
安徽合肥：1.4萬元-8萬元
浙江杭州：1萬元-10萬元
陜西西安：1萬元-7萬元
山西太原：1萬元-6萬元
新疆烏魯木齊：1萬元-5萬元
湖南長沙：1萬元-2萬元,，最高9萬元
四川成都：1萬元-2萬元
云南昆明：1萬元-2萬元
起價(jià)1萬以下
內(nèi)蒙古呼和浩特：最低8000元
青海西寧：最低7800元
遼寧沈陽：最低6000元
海南?？冢鹤畹?000元
雖然價(jià)格高，但是成交量卻非常驚人,。查閱多家殯葬企業(yè)財(cái)報(bào)可以發(fā)現(xiàn),，一些企業(yè)的墓地銷售業(yè)務(wù)多年來利潤率都保持在八成左右，遠(yuǎn)超一直被詬病為“暴利”的房地產(chǎn)企業(yè),。
位于河北廊坊的殯葬服務(wù)提供商萬桐園2017年在港股上市,，集團(tuán)在財(cái)報(bào)中稱其優(yōu)勢(shì)之一是陵園距離北京市中心僅有40公里，集團(tuán)2017年毛利率為81.9%,，2016年毛利率更是高達(dá)82.2%,。
A股上市企業(yè)福成股份的財(cái)報(bào)數(shù)據(jù)顯示，2017年企業(yè)實(shí)現(xiàn)殯葬業(yè)毛利率86.78%,，貢獻(xiàn)了公司一半以上的利潤,，年報(bào)中企業(yè)坦言“殯葬業(yè)收入增長主要是銷售價(jià)格同比增長所導(dǎo)致”。
港股上市企業(yè)福壽園,，在上海,、河南、山東,、遼寧,、安徽等多省份擁有陵園墓地，毛利率多年來均保持在75%以上的水平，其2015年單個(gè)墓地均價(jià)8.02萬元,，2017年單個(gè)墓地均價(jià)達(dá)到10.24萬元,，兩年間上漲了27.7%。
和高企的價(jià)格相對(duì)的是低廉的土地成本,。從2013年到2017年的財(cái)報(bào)數(shù)據(jù)顯示,，福壽園的土地成本在墓地服務(wù)的銷售及服務(wù)總成本中的占比均不到15%。
3事情遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有結(jié)束,，20年到期,，還限購！
如果你認(rèn)為,，買墓地只是價(jià)格可怕,，那你就太天真了，事情還沒有結(jié)束,！墓地不僅到期時(shí)間早,，而且還限購！
眾所周知,，住宅的產(chǎn)權(quán)一般都是70年,，但是根據(jù)1992年民政部發(fā)布的《公墓管理暫行辦法》，經(jīng)營性公墓的墓穴管理費(fèi)一次性收取,，最長不得超過二十年,！
也就意味著，20年后,，“房子”到期了,，子孫們還得續(xù)費(fèi)才行。
與此同時(shí),，一些城市還出臺(tái)了限購政策,。
2017年3月，蘇州就在召開的清明工作會(huì)議上指出,，非蘇州本地戶籍，不能在蘇州買墓地,；禁止為尚未死亡人員購置墓穴,；新建墓地，單穴不超過0.7平方米,，雙穴不超過1平方米……
4結(jié)語：倡導(dǎo)綠色殯葬,，改變傳統(tǒng)方式
其實(shí)，小編認(rèn)為,，每個(gè)人都要有“厚生薄葬”的觀念,，盡可能選擇一些節(jié)地生態(tài)的墓葬方式，來化解墓葬的不足，配合環(huán)保生態(tài)葬的風(fēng)尚,，徹底解決墓地價(jià)格過高的問題,。
據(jù)了解，現(xiàn)在有一些城市已經(jīng)在大力推廣骨灰樓寄存,、海葬,、花葬、樹葬,、壁葬,、小型墓地等節(jié)地安葬方式，并將一些節(jié)地生態(tài)葬法納入獎(jiǎng)補(bǔ)的范圍,，鼓勵(lì)大家選擇,。
近年來，一些創(chuàng)新的殯葬紀(jì)念方式也在逐步受到大家歡迎,。
小編了解到,，以“生命晶石”為例，通過壓力高溫升華等尖端技術(shù),、以故人的骨灰為材質(zhì)制作晶石,，近年來這一新風(fēng)尚已經(jīng)在上海、北京,、浙江等地“落地”,。
在上海的浦東新區(qū)，就有墓園宣布將試水“生命晶石”進(jìn)墓園,，以新的科技手段推進(jìn)殯葬土地資源的節(jié)約,。
杭州還推廣一種全新的骨灰處理方式：一個(gè)生命晶石的節(jié)地生態(tài)葬，就是把骨灰制成生命晶石,。也就是說,，可以把親人骨灰做成項(xiàng)鏈。
正如網(wǎng)友們所說,，
清明時(shí)節(jié)雨紛紛,，一問墓價(jià)欲斷魂！
房?jī)r(jià)上漲讓我們好好工作,！
油價(jià)上漲讓我們好好節(jié)約,！
肉價(jià)上漲讓我們好好減肥！
墓地上漲讓我們好好活著,！
今日話題
1.你是如何看待墓地價(jià)格過高這一問題的,？
2.將親人骨灰做成項(xiàng)鏈，你能接受嗎,？
西安市墓園分布圖 西安市骨灰墓園 西安墓園排行
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