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墓地價格空間由哪些因素構成呢,？
發(fā)布時間：2018-08-30
一般來說,，不同的公墓價格也不同，但是,，墓地價格空間由哪些因素構成呢,？
1.地理位置因素
地理位置是針對不同墓園來說的，指的是距離市區(qū)的遠近和交通條件的優(yōu)劣,。一般來說,，距離市區(qū)近的，土地價格較高,，墓地價格也自然要高,；反之，距離市區(qū)較遠的,，土地價格較低,，墓地價格也自然較低,。
地理位置對價格影響的另一個因素交通條件。距離主要公路較遠,，交通不便的,，價格較低，靠近主要公路的價格較高,。
2.墓地環(huán)境
現(xiàn)代墓園建設都講究園林化,、人性化，進入墓園讓人感覺到像進入公園一樣,。而當初的墓園選址又大都在條件較差,，不適宜種植農(nóng)作物的山丘上，這就需要對原來的環(huán)境進行人工改造,。如對山丘進行梯田式的平整，開挖河流或建設人工湖泊,，種植樹木等等,。這類人工改造項目的成本也都要攤入到墓地價格中。因此,，墓園環(huán)境建設得越好價格也越高
3.占地面積
在同一墓園內(nèi),，占地面積越大，價格越高,；占地,。面積越小價格越低。但占地面積并非與價格成正比,。一個一平方米的墓地與一個四平方米的墓地比起來,，前者的價格并非只是后者的四分之一。因為占地面積越大,，所需的地面裝飾越多,，自然價格也越高。四平方米的墓地算起來,，總價格可能達到一平方米墓地價格的八至十倍甚至更多,。
4.墓碑與墓基
墓碑與墓基等墓地地面建筑裝飾對墓地價格的影響最大。影響墓碑價格的主要因素有：墓碑的大小,、材質(zhì),、是否是地產(chǎn)材料、雕刻復雜程度等,。另外,，墓園本身自有墓碑加工部的，墓碑價格要比外委加工定制的墓碑價格要低一些,。而靠外委加工墓碑的墓園,，為了降低成本,，往往是成批定制的定型產(chǎn)品，用戶的可選范圍較小,。如果用戶自己設計,，則需要較大的花費。
5.墓地服務
質(zhì)量也是影響墓地價格的一個方面,。一個管理和服務較好的墓園,，可能給用戶提供的服務較多，如交通服務,、購墓指導服務,、代客祭掃服務等等。同時不僅需要更多的服務人員,，也需要服務人員有較高的素質(zhì),，當然成本也較高。
6.墓穴位置
在同一墓園中,，不同地點的墓穴會有不同的價格,。一般來說，處于低洼處的墓穴,，價格較低,，地勢較高、干爽的墓穴,，價格較高,。同時，墓穴周圍的環(huán)境情況也會影響墓穴的價格,。如,，墓穴前方為大片的開闊地，能看到較好的風景等,，都會使價格上升,。
7.民俗心理
民俗心理也是影響價格的一個因素。俗話說“物以稀為貴”,，大家都相中的墓穴會使價格上漲,。而在人們心目的中的好墓地、好墓穴,，往往與人們的民俗心理有關,，即人們常說的“fengshui”的好壞。一般地,，“fengshui”越好的墓地,、墓穴價格越高。
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