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西安墓地銷售價(jià)格西安壽陽(yáng)山墓園介紹
發(fā)布時(shí)間：2018-09-23
當(dāng)我們?cè)谟懻摲績(jī)r(jià)上漲帶來(lái)多少暴利的時(shí)候,，國(guó)內(nèi)最大的殯葬服務(wù)供應(yīng)商卻憑借高毛利率、高成長(zhǎng)性的優(yōu)勢(shì)在“悶聲發(fā)大財(cái)”,。
3月19日,，福壽園舉行2017年業(yè)績(jī)說(shuō)明會(huì)，2017年實(shí)現(xiàn)營(yíng)收14.77億元,，同比增長(zhǎng)16.5%,，凈利潤(rùn)4.2億元，同比增長(zhǎng)23.1%,。
值得注意的是,，福壽園業(yè)績(jī)上漲的主要原因，在于墓園漲價(jià)的推動(dòng),。數(shù)據(jù)顯示,，2017年，福壽園墓地銷量沒有大的變化,，但銷售單價(jià)卻由8.74萬(wàn)元提升到10.24萬(wàn)元,，漲幅達(dá)到17.16%。這是個(gè)什么概念呢,？根據(jù)《2017年度胡潤(rùn)全球房?jī)r(jià)指數(shù)》顯示，廣州2017年房?jī)r(jià)漲幅為16.9%,。
對(duì)此,，福壽園管理層直言，墓園還有提價(jià)空間,。納尼,，這是年輕買不起房，老了買不起墓地的節(jié)奏,？
公開信息顯示,，2013年12月19日，福壽園登陸港股市場(chǎng),，截至目前,，主要有三大業(yè)務(wù)，分別是墓地服務(wù),、殯儀服務(wù)及其他服務(wù),。不過(guò)，福壽園88%的收益都由墓地服務(wù)貢獻(xiàn),，2017年墓地銷售服務(wù)產(chǎn)生收益12.78億元,，墓園維護(hù)服務(wù)收益則僅為2246萬(wàn)元，墓地服務(wù)收益合計(jì)13億元,。
作為福壽園的核心業(yè)務(wù),，墓地服務(wù)業(yè)的毛利率非常高,，上市4年來(lái)，基本維持在80%左右,。2014年到2017年,，福壽園墓地服務(wù)業(yè)務(wù)的毛利率分別達(dá)到82.2%、79.7%,、81.3%,、82.2%。
在墓地服務(wù)業(yè)務(wù)中,，墓地出售又是核心中的核心,。從福壽園官網(wǎng)來(lái)看，墓穴分為定制藝術(shù)墓,、成品藝術(shù)墓,、傳統(tǒng)成品墓、草坪臥碑墓,、綠色環(huán)保墓和室內(nèi)葬,，不同品種的墓穴售價(jià)也大相徑庭，差距甚至高達(dá)數(shù)百逾倍,。最便宜的室內(nèi)葬,，平均售價(jià)為2333元，最貴的定制藝術(shù)墓最可達(dá)42萬(wàn)元,。
公開信息顯示,，2017年，福壽園消耗約33546平方米的土地以產(chǎn)生出售墓地,，同時(shí),，福壽園銷售墓穴合計(jì)22663座，以此估算,，平均沒坐墓地約1.48平方米,，按照每座墓地平均單價(jià)10.24萬(wàn)元來(lái)看，每平米墓地的售價(jià)達(dá)到6.92萬(wàn)元,。
這個(gè)價(jià)格,，比很多城市的房?jī)r(jià)貴多了。
不過(guò),，福壽園的生意,，已經(jīng)不止于亡者，2015年,，福壽園推出了一款新的產(chǎn)品——生前契約,，即當(dāng)事人生前就自己或親人逝世后如何開展殯葬禮儀服務(wù)，與殯葬服務(wù)公司訂立的合約。2017年,，福壽園簽訂生前契約1174份,，增速超過(guò)200%。
除了開發(fā)新產(chǎn)品,，福壽園還頻繁進(jìn)行資本運(yùn)作,。2017年度，福壽園分別完成了收購(gòu)洛陽(yáng)仙鶴陵園80%的股權(quán),、廣西華祖園60%的股權(quán)和天泉佳境51%的股權(quán),。
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轉(zhuǎn)載自：西安高橋墓園實(shí)景拍攝-西安墓園價(jià)格咨詢http://baidu.ku6.com/watch/08350360227231704449.html 編輯： 戶縣九龍山公墓...
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